Bodrum katlarda yaşamanın zorluklarını vatandaşlara sorduk. Genelde, maddi imkanlarının ancak bodrum kata yetmesinden dolayı buralarda yaşamayı tercih ettiklerini söyleseler de, karşılaştıkları olumsuzluklardan dolayı tercihleri sebebiyle pişman olanlar da hayli fazla. Kimisi akşam olduktan sonra kanalizasyon borularında lağım farelerinin bodrum escort – escort bodrum cirit atmasından yakınırken, kimisi de bahçesindeki akreplerden korunmak için tavuk beslemek zorunda kalmasından yakınıyor. Üst katlardaki komşuların ellerine geçirdikleri her şeyi aşağıya atmasından dolayı bahçenin çzöplüğe dönmesi de işin cabası! Belediyelerin bordum katlarına asla izin vermemesi gerektiğini belirten bodrumzedeler, kira vermektense ev sahibi olayım, mantığı ile hareket ederek bodrum kat alınmasının hiç de cazip tarafı olmadığını belirtiyorlar.
MEHMET KELEŞ:
Bodrum katta oturmaktan tabi ki memnun değilim. Böylesine yaşam standardının çok kötü olduğu bir evden kim memnun olabilir ki? Bütçemiz ve imkanlarımız yetmediğinden dolayı bodrum katlarda yaşamak zorundayız. Akşam olunca kanalizasyon borusunu lağım faresi delmeye çalışıyor. Lağım fareleri adeta cirit atıyor. Arka bahçemde akrep olduğu için tavuk beslemek zorunda kalıyorum. Komşularım tavuk beslediğimden dolayı şikayetçi oluyorlar. Akreplerden ailemi korumak için böyle bir yönteme başvuruyorum. Belediyeden yetkililer, şikayet üzerine, bahçeme geldiler. Bana tavukları kaldırmamı söylediler. “Siz akrepler konusunda çözüm bulun ben de kaldırırım” dedim gelen memurlara. Her ne pahasına olursa olsun tavuklarımı bahçemden kaldırmayı düşünmüyorum. Çünkü ancak akrepler ile bu şekilde mücadele edebiliyorum. Maalesef zorunluluktan dolayı bunlara katlanmak durumundayız.
EMRE ÇELİK:
Bodrum katta yaşamaktan memnun değilim. İmkansızlıklardan dolayı bodrum kat almak zorunda kaldım. Kiracı olduğum dönemde bin TL kira veriyordum. Şu an oturduğum eve aylık bin 700 TL kredi ödüyorum. Bin 700 TL ödeyeyim de benim olsun, diye düşündüm. Ama gel gör ki altyapı sorunlarından dolayı evimi, önceki yağmurda da, son yağmurda da su bastı. Evimiz şu anda perişan bir durumda. Eve dolan yağmur sularından dolayı evimiz büyük hasar gördü. Şu anda tadilat yaptırıyoruz. Aslında bodrum kat yerine dubleks daire verilse ve ödemeleri de kira öder gibi olsa kimsenin bodrum katında oturacağını düşünmüyorum.
İnsan hayatını düşünen sorumlu belediyeler bodrum kat yapımına kesinlikle izin vermemeli. Hatta evlerin altına otopark da dahil başka şeye izin verilmemeli. Çünkü alt yapı çok elverişsiz. Bundan dolayı otoparkları da su basacaktır. Ayrıca riskli yapıların derhal yıkılması lazım. Yıkıldıktan sonra herkese destek olunup yeni evler alınması sağlanmalı. Ancak bu şekilde alt gelir grubu insanlarımızın yaşam standartları biraz daha yükselmiş olur.
YUSUF BAŞOĞLU:
Bodrum katta oturmaktan mecbur kaldığım için memnunum. Herkes ister daha lüks ve kaliteli dairelerde oturmak. Ama maddi olanaklar izin vermediği için bu durumu kabullenmek zorundayız. Arka bahçeye ve ön tarafa da üsteki komşular çöp atıyor, bodrum katta oturmanın bir başka zorluğuda bu. Yıllar önce yağmur sularından kaynaklı bizim de evimizi su basmıştı. Bodrum katta yaşamanın zorluklarını iyi biliyoruz. Bodrum katların yapımına izin verilmese ve yerine dublex daireler verilse iyi olur, ama Esenler gibi bir ilçede vatandaşların bu daireleri almasının oldukça zor olduğunu düşünüyorum. Esenler’de bir çok çürük ve tehlikeli durumda bina var. Esenler Belediyesi bu riskli yapıları derhal yıkmalı ve yerine herkesin maddi gücünün yettiği evler yapmalıdır.

Emlakçılar da bodruma karşı

Bodrum katlar ve riskli yapılar ile ilgili neler düşündüklerini piyasanın nabzını tutan emlakçılara sorduk. Onlar da bodrum katlardan şikayetçi. Onlar da riskli yapıların bir an önce yıkılıp kentsel dönüşümün gerçekleştirilmesini istiyorlar. Bodrum yerine bir kat fazla yapılmasına daha sıcak bakan emlakçılar, dubleks ve ters dubleks dairelerin de çok geç satılması sebebiyle yapımından vazgeçilmesini istiyorlar. İmar yasasının ertelenmesinin yerinde bir karar olduğunu belirten emlakçılar, arsa sahiplerinin bodrum kat kararının henüz kesinleşmemiş olmasından dolayı arsalarını satmakta nazlandıklarını bunun da kentsel dönüşüme zarar verdiğini belirtiyorlar. Bakalım, emlakçılar ne diyor, bodrum kat ve kentsel dönüşüm konusunda:
YUNUS NERGİZ: (Nergiz Emlak İnşaat)
Esenler’de bulunan 70 bin riskli yapının derhal yıkılması lazım. Belediyenin müteahhitlere gereken desteği vererek bir an önce riskli yapıları dönüştürmesi gerekiyor. Şu anda biz coğrafi olarak deprem bölgesindeyiz, bugün olmasa yarın deprem olacak. Buna en hızlı şekilde hazır olmamız lazım. Dönüşümden sonra bodrum yerine 1 kat daha fazla fikrine sıcak bakıyorum. Ama 1 kat yerine dubleks veya ters dubleks (en üst kattaki dubleks yapıların aksine bodrum ve zemin katların birleştirilerek dubleks yapılması) fikrine sıcak bakmıyorum. Çünkü dubleks veya ters dubleks, bodrum kat gibi hızlı bir şekilde satılmıyor, bu yüzden biz zarar ediyoruz. Bodrum katlarının kaldırılması konusunda 2 veya 3 yıldır bir düşünce var ama karara bağlanmadı. Durum böyle olunca da toprak sahipleri bodrum kat işi sonuçlanana kadar arazilerini vermek istemiyor. En kısa zamanda bu sorunlarının çözülmesini bekliyoruz.
RAMAZAN MURTİ: (Beyza Emlak)
İmar yasasının ertelenmesini çok doğru buluyorum. Çünkü imar yasası çıktığında bodrum katları kaldırılacak. Bu durum Esenler gibi çok fakir ilçede alım gücünün az olduğu vatandaşları çok etkileyecek. Normal katlar 400 bin TL iken bodrum katlar 200 bin liraya satılıyor. Vatandaşa kirada oturacağı yerde mal sahibi olması daha avantajlı geliyor. Yeni imar yasasında bodrumun kalkması halinde ise ters dublex olasılığı mevcut. Ters dublex, Esenlere çok ağır gelir. Neden ağır gelir? diye sorulacak olursa şunu söyleyebiliriz ki, burada bir arkadaşın 2 sene önce yaptığı binadaki ters dublex 20 gün önce satıldı. Size başka bir örnek vereyim: Adam gelip diyor ki ‘Oğlum evlenecek ters dublex alalım, altlı üstlü otururuz..’ Ama gel görelim ki iş öyle olmuyor, gelin farklı ev istiyor, evi satarken de zorlanıyorlar. Bu gün kimse ters dublexe 400 bin lira vermez. 3+1 daire alır, ters dublexe göre daha rahat oturur.
Riskli yapıların bir an önce yıkılması gerektiğini düşünüyorum. Coğrafi olarak deprem bölgesindeyiz, bu gün veya yarın bir depremle karşı karşıyayız. Bu depreme karşı riskli konutların biran dönüştürülmesi lazım. Piyasada fiyat dengesizliği var. Bunun temel sebebi toprak sahipleri. Bir müteahhit yerine üç dört müteahhite başvurup hangisi en fazla fiyatı veriyorsa ona satıyorlar bu da fiyat dengesizliğini yaratıyor. İnsanlarımız kaliteli işçiliğe önem vermiyor. Bazı insanlar da ‘Kalitesiz olsun ama geliri çok olsun’ diyor. Bu sorunlarımızın çözülmesini istiyoruz.
MEHMET TAVŞAN: (Can Emlak)
İnsanlar evlerinde konfor ister, rahat yaşamak ister, bodurum katlar bunları sağlayamıyor. Derdi tasası çok fazla, bodrum katların kaldırılması gerektiğini düşünüyorum. Aynı şekilde bahçe katları da bu şekilde sorunlar yaşamakta geçtiğimiz günlerde yaşanan yoğun sağanak yağış sonucu bir çoğu zarar gördü. Ters dublex Esenler’de olmaz, çünkü o zaman bodrumların kalkmasının hiçbir mantığı kalmaz. Bunun yerine üst dublex yapılabilir. Bodurumlar kaldırıldığında insanlar giriş katlara yönelir. En kısa sürede gerek alt yapı çalışmalarının, gerek bodurum katları hakkındaki konunun çözümünü devletimizden bekliyoruz.

BU AY ÇOK OKUNANLAR

ESKİ HABERLER

ESENLER

Gelecek Partisi İlçe Başkanı Kaplan, muhtarların sorunlarını dinledi
Gelecek Partisi Esenler İlçe Başkanı Mustafa Kaplan ve yönetim kurulu üyeleri, Esenler mahalle muhtarları ile kahvaltıda bir araya geldi. Gelecek Partisi İstanbul İl Başkanı Av. İsa Mesih Şahin'in de katıldığı programda muhtarlar yaşadıkları zorlukları anlattılar, İl Başkanı İsa Mesih Şahin ve İlçe Başkanı Mustafa Kaplan notlar aldılar. Kahvaltı sonrasında ilk sözü alan Fatih Mahallesi Muhtarı Re...
ESENLER

ESKAT'ı belediye çalışanları çiçeklerle karşıladı
Depremin ilk gününden itibaren Adıyaman-Gölbaşı’nda ve Hatay’da arama kurtarma çalışmalarını sürdüren Esenler Belediyesi Arama Kurtarma Ekibi (ESKAT), görevini tamamlayarak Esenler’e döndü. ESKAT, Esenler’de minnetle karşılandı. Deprem felaketinin hemen ardından 30 kişilik ekibiyle yola çıkan Esenler Belediyesi Arama Kurtarma Ekibi ESKAT, Adıyaman-Gölbaşı’nda AFAD, Mehmetçik ve UMKE ekipleri il...
GÜNDEM

Motorlu Taşıtlar Vergisi değişti...
Milyonlarca araç sahibini ilgilendiren bir gelişme yaşandı. 2021 yılında motorlu taşıtlar vergisinin oranı değişti.! İşte güncel MTV oranları... 2021'de en düşük MTV 109 TL en yüksek MTV ise 50 bin 107 TL olarak belirlendi. 2021 yılında emlak vergisi ise yüzde 4.55 artışla uygulanacak. İşte son dakika haberinin detayları... 1-3 yaş aralığında olan otomobillerin 2021 yılındaki motorlu taşıtlar v...